Gismeteo
Из истории БТИ
Уже в далекие исторические времена наши предки осознавали всю необходимость ведения строгого учета любой недвижимости. И в Римской империи и Древней Греции, по свидетельству дошедших до нас архивов, уже регулярно практиковались описи имущества - инвентаризации. Государство хотело точно знать, какой собственностью обладает каждый из его подданных, чтобы, взимая с них налоги, иметь возможность успешно пополнять казну.
И в России процесс становления и развития государственного технического учета имеет древнюю историю, и уходит корнями в глубь прошлых веков. Исторические документы свидетельствуют, что уже в середине 13 века проводилась опись имущества, носящая характер технической инвентаризации. Для сбора налогов княжескими писцами в специальных книгах велся учет имущества. Технология учета была хорошо отработана, ее основой служили инструкция (наказ) и копия предыдущей писчей книги определенной местности.
В целом, об инвентаризации строений в дореволюционной России сведений практически не имеется, кроме сохранившихся записей, схематических чертежей и других материалов отделов городских управ и незначительных кадастровых реестров, позволяющих судить об истории становления государственного технического учета.
В настоящее время принято считать, что история бюро технической инвентаризации началась 21 мая 1927 г. с момента выхода постановления Экономического Совещания при СНХ РСФСР (ЭКОСО) «Об инвентаризации имущества местных Советов». Это постановление установило единообразный порядок учета наличия, местоположения, состава, технического состояния, стоимости и принадлежности строений, сооружений передаточных устройств, относящихся к основным фондам жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Таким образом, дата 21 мая 1927г. официально считается датой образования БТИ Российской Федерации.
Период с 1927г. по 1930 г. можно назвать периодом становления БТИ. Потребность в проведении огромного объема работ по технической инвентаризации имущества местных Советов повлекла создание специализированных организаций.
За 80 - летнюю деятельность служба технической инвентаризации России взяла на учет практически весь жилищный фонд и объекты местного хозяйства.
Круг вопросов, решаемых БТИ, значительно расширился в условиях перехода к рыночной экономике. Одним из основных источников формирования средств местных бюджетов становится налог на недвижимое имущество юридических и физических лиц. При этом особую значимость приобретают вопросы технического учета строений, жилых зданий, сооружений и др. объектов. Хранящаяся в архивах БТИ информация, постоянно дополняемая и обновляемая, предназначена и используется органами государственной власти, местного самоуправления для установления собственников и владельцев строений, учета жилищного и нежилого фондов, выявления самовольного строительства, определения физического износа, стоимости и цены строений, налогообложения, подготовки документов при приватизации, выявлению залоговых и иных ограничений по распоряжению строениями и помещениями, а также для других специальных целей.
За 80-летний период своего существования инвентаризационно-техническая служба претерпела ряд преобразований, не изменив своего первоначального названия и назначения. В этот период сложилась прочная нормативно-методическая база технической инвентаризации объектов капитального строительства.
С началом массовой приватизации жилищного фонда, объектов недвижимости гражданского и промышленного назначения возникла потребность в их государственном учете, технической инвентаризации и регистрации прав.
И в России процесс становления и развития государственного технического учета имеет древнюю историю, и уходит корнями в глубь прошлых веков. Исторические документы свидетельствуют, что уже в середине 13 века проводилась опись имущества, носящая характер технической инвентаризации. Для сбора налогов княжескими писцами в специальных книгах велся учет имущества. Технология учета была хорошо отработана, ее основой служили инструкция (наказ) и копия предыдущей писчей книги определенной местности.
В целом, об инвентаризации строений в дореволюционной России сведений практически не имеется, кроме сохранившихся записей, схематических чертежей и других материалов отделов городских управ и незначительных кадастровых реестров, позволяющих судить об истории становления государственного технического учета.
В настоящее время принято считать, что история бюро технической инвентаризации началась 21 мая 1927 г. с момента выхода постановления Экономического Совещания при СНХ РСФСР (ЭКОСО) «Об инвентаризации имущества местных Советов». Это постановление установило единообразный порядок учета наличия, местоположения, состава, технического состояния, стоимости и принадлежности строений, сооружений передаточных устройств, относящихся к основным фондам жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Таким образом, дата 21 мая 1927г. официально считается датой образования БТИ Российской Федерации.
Период с 1927г. по 1930 г. можно назвать периодом становления БТИ. Потребность в проведении огромного объема работ по технической инвентаризации имущества местных Советов повлекла создание специализированных организаций.
За 80 - летнюю деятельность служба технической инвентаризации России взяла на учет практически весь жилищный фонд и объекты местного хозяйства.
Круг вопросов, решаемых БТИ, значительно расширился в условиях перехода к рыночной экономике. Одним из основных источников формирования средств местных бюджетов становится налог на недвижимое имущество юридических и физических лиц. При этом особую значимость приобретают вопросы технического учета строений, жилых зданий, сооружений и др. объектов. Хранящаяся в архивах БТИ информация, постоянно дополняемая и обновляемая, предназначена и используется органами государственной власти, местного самоуправления для установления собственников и владельцев строений, учета жилищного и нежилого фондов, выявления самовольного строительства, определения физического износа, стоимости и цены строений, налогообложения, подготовки документов при приватизации, выявлению залоговых и иных ограничений по распоряжению строениями и помещениями, а также для других специальных целей.
За 80-летний период своего существования инвентаризационно-техническая служба претерпела ряд преобразований, не изменив своего первоначального названия и назначения. В этот период сложилась прочная нормативно-методическая база технической инвентаризации объектов капитального строительства.
С началом массовой приватизации жилищного фонда, объектов недвижимости гражданского и промышленного назначения возникла потребность в их государственном учете, технической инвентаризации и регистрации прав.